Mẹo mua đất thổ cư quận Hà Đông cho các đôi vợ chồng trẻ

Mua nhà đất là vấn đề được quan tâm hàng đầu sau khi thành lập gia đình đã có rất nhiều đôi bạn trẻ chọn mua đất thổ cư quận Hà Đông nhưng không biết nên mua như thế nào để tránh lừa đảo thì hôm nay chúng tôi xin đưa ra các gợi ý cho bạn.

 

Lựa chọn đơn vị môi giới bán đất thổ cư quận Hà Đông uy tín

Hãy đến với công ty bất động sản Greencons để được hỗ trợ và tư vấn

Hãy nhờ một môi giới có kinh nghiệm nếu như quý khách hàng chưa có kinh nghiệm trong việc mua nhà. Trên thực tế vô cùng nhiều người nói rằng họ chỉ mua nhà từ chính chủ để tránh mất thêm phí môi giới. Điều đó thật tốt đối với các người đã có kinh nghiệm. Tuy nhiên với những người mua nhà lần đầu quý khách hàng có thể gặp chút rắc rối.

 

Tìm hiểu kỹ về mảnh đất quận Hà Đông định mua

Tìm hiểu kỹ về mảnh đất quận Hà Đông định mua

Trước tiên, bạn sẽ không hiểu rõ về kế cận căn căn hộ mình định mua, bạn có thể không biết đàm phán về giá, không biết phân tích nhà tốt hay xấu…và như vậy cũng không hề tốt cho bạn. Nếu không tự tin trong thương vụ mua bán này bạn hãy nhờ một môi giới uy tín, họ sẽ tư vấn và cho bạn những lời khuyên tốt nhất.

Sau khi bạn đã chọn được căn căn hộ thỏa mãn các mục đích mà bạn đưa ra thì hãy yêu cầu bên bán cho xem giấy chứng nhận có được nhà đất. Đất bậc nhất định cần phải có sổ đỏ và nhiệm vụ của bạn đó là bắt buộc phải xác minh sổ này đó là giả hay thật.

Cách xem nhanh đó là xem chữ trên sổ này bắt buộc phải rõ nét, màu sắc hài hòa không nhòe mờ, ấn tượng con dấu chìm bắt buộc phải nhìn rõ ràng và sắc nét. Nếu không rõ, bạn có thể nhờ người có đa số sư điêu luyện giúp trong khâu này và cần thiết có thể mang ra phòng Tài nguyên môi trường của quận, huyện để kiểm tra lại thông tin.

 

Khi đặt cọc mua đất thổ cư cần đặc biệt lưu ý

Khi đặt cọc mua đất thổ cư cần đặc biệt lưu ý

Lưu ý thứ ba mà chúng tôi muốn nhấn mạnh cho người mua căn hộ đó là vấn đề đặt cọc. Một thực tế trong giao dịch căn hộ đất là thường người mua đặt cọc khoảng 10% trị giá căn nhà, sau khi ra công chứng xong mới trả hết phần còn lại, người bán giao giấy tờ.

Khi đặt cọc cũng cần phải có hợp đồng đặt cọc và người làm chứng. Người làm chứng đầy đủ tiện ích nhất không bao giờ có quan hệ họ hàng đối với cả hai bên mua và bán. Và điểm nổi trội. Cần giảm bớt việc đặt cọc, mua bán bằng ngoại tệ bởi việc mua bán này có thể bị vô hiệu, gây thiệt hại cho những bên.

 

Thủ tục khi hoàn thành giao dịch đất thổ cư quận Hà Đông

Thủ tục khi hoàn thành giao dịch đất thổ cư quận Hà Đông

Cuối cùng là ra phòng công chứng. Đây là một bước vô cùng trọng điểm tại bất kể 1 thương vụ mua bán nhà nào. Trước khi làm Hợp đồng chuyển nhượng quyền khai thác đất phòng công chứng sẽ kiểm tra lại tính pháp lý của căn nhà một lần cuối.

Sau khi công chứng, việc thanh toán cần thực bây giờ ngân hàng, không nên thanh toán tại địa điểm khác cách hoàn hảo nhất là người dùng để tiền ở tài khoản, khi mua bán hai bên ra ngân hàng và bên mua chuyển khoản cho bên bán, không mất thời gian kiểm đếm, không sợ tiền giả và không gặp nguy hiểm khi mang số tiền không ít đi đường.

Khách hàng cũng nên nhớ, không nên thanh toán hết 100% số tiền, hãy giữ lại khoảng 5-10% cho đến khi khách hàng nhận được “sổ đỏ” mới. Nguyên nhân là do ở quá trình làm “sổ đỏ” sẽ phát sinh rất nhiều vấn đề về giấy tờ cần bên bán phải đứng ra giải quyết. Nếu bên bán chậm trễ hoặc không hợp tác thì quá trình làm sổ mới sẽ kéo dài và mất nhiều thời gian.

 

Trên đây là những lưu ý khi mua đất thổ cư quận Hà Đông hy vọng cho quý khách nhiều thông tin để quá trình thu mua đất được suôn sẻ thuận lợi.

 

 

Xem thêm: GIẤY TỜ HỢP PHÁP ĐỂ BÁN ĐẤT PHÚ LÃM HÀ ĐÔNG