Bán đất thổ cư chính chủ tại quận Hà Đông

Đất thổ cư là để chỉ đất ở. Theo quy định tại Luật đất đai 2013 thì đất ở thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở đô thị và đất ở nông thôn. Đây là loại đất dùng để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở. Hiện tại đất thổ cư Hà Đông đang được rất nhiều khách hàng chú ý tới.

Mã sử dụng đất thổ cư được Bộ Tài nguyên môi trường quy định tại Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT, điểm 2.5 Mục III về dữ liệu mục đích sử dụng đất ghi trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như sau:

“ONT” là đất ở tại nông thôn

“ODT” là đất ở tại đô thị

Khái niệm đất thổ cư

Tình hình nhà đất hà đông

Khu vực Hà Đông gần đây có rất nhiều dự án lớn ra mắt và thu hút nhà đầu tư. Dự án Seasons Avenue là một ví dụ điển hình trong số đó. Đang manh nha làn sóng đầu tư thứ 2 vào thị trường bất động sản Hà Đông, song hành với xu hướng “Tây tiến” của các đại gia bất động sản.

Đặc biệt, hàng trăm khách hàng có thu nhập cao, ưa thích môi trường sống trong lành và thoát khỏi ồn ào và khói bụi, đã chọn mua biệt thự, nhà liền kề tại ParkCity.

Nhưng không chỉ có người mua nhà để ở mà các nhà đầu tư cũng bắt đầu quay trở lại thị trường Hà Đông. Với làn sóng người mua nhà đổ về ngày càng nhiều, các nhà đầu tư có tầm nhìn tin rằng bất động sản Hà Đông sẽ ngày càng có giá.

Tại sao nên mua bán đất thổ cư chính chủ tại datnenhadong.com

Đất thổ cư chỉ là từ truyền thống để chỉ đất ở. Theo quy định tại luật đất đai 2013 thì đất ở thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở tại nông thôn và đất ở tại đô thị. Đây là loại đất dùng để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở.

Mua đất nền ở đâu củng vậy mục đích chung của chúng ta là an cư lạc nghiệp, dầu tư kinh doanh… nhưng những điều cần biết khi mua đất nền ta phải biết những vấn đề:

Việc mua đất thổ cư tại trang web datnenhadong.com chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ thông tin và được tư vấn rõ ràng

Một số lưu ý khi mua đất thổ cư ở khu vực Hà Đông

Nếu so với việc mua chung cư, thì mua đất nền thổ cư có ưu thế hơn. Thế nhưng, hành trình trở thành chủ nhân thật sự của đất nền, chỉ người trong cuộc mới “thấu” những “gian nan”. hi quyết định tìm mua cho mình một mảnh đất để an cư lạc nghiệp là vô cùng quan trọng. Chính vì vậy không nên nóng vội, cần phải có thời gian để nghiên cứu tổng thể thị trường cũng như chọn lựa những vị trí cụ thể.

Việc đầu tư này sẽ giúp chúng ta tránh được rất nhiều rắc rối sau này cũng như những sai lầm khiến phải tốn kém những khoản không cần thiết sau này.

Mảnh đất phải có sổ đỏ

Đây là một vấn đề vô cùng quan trọng nó quyết định đến tính pháp lý của mảnh đất. Tốt nhất chúng ta nên mua đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) hợp pháp của chính mảnh đất mình cần mua nhằm tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.

Diện tích và vị thế mảnh đất

Một mảnh đất lý tưởng đó là chiều rộng (thường gọi là mặt tiền), chiều dài (hay chiều sâu) cần có một tương quan tỷ lệ (thích hợp nhất là cạnh rộng bằng 2/3 cạnh dài sẽ dễ bố trí được ngôi nhà đẹp).

Phải tìm hiểu kỹ về địa chất mảnh đất

Đây là vấn đề vô cùng quan trọng ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng nhà sau này. Các khu đất nằm trên các khu vực ao hồ lấp, địa chất nền đất yếu. Khi mua đất bạn cần tìm hiểu kỹ về vấn đề này. Việc địa chất nền đất yếu dẫn đến rất tốn kém về chi phí gia cố nền đất về sau

Lối đi vào không có tranh chấp

Trên thực tế ở những đô thị lớn có rất nhiều mảnh đất mà lối vào đang xảy ra tranh chấp chưa thể giải quyết.
Rất nhiều gia đình cũng vì nguyên nhân này mà rao bán và nếu chúng ta không để ý, không tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi quyết định mua và rồi sau đó mới phát hiện ra thì đã quá muộn. Đây là tình huống dở khóc dở cười mà rất nhiều người mua nhà gặp phải.

>> Xem thêm: Mua đất thổ cư giá cao ở quận Hà Đông