Khu vực quận đất thổ cư ở Hà Đông ngày càng phát triển và lượng dân cư nơi đây đang tăng lên nhanh chóng, do các quận nội thành quỹ đất cũng đã hết nhưng lượng người tập trung về Hà Nội vẫn tăng lên bởi thếlên việc dân cư đổ về các quận ngoại thành như Hà Đông tăng lên. Đất nền tại Hà Đông cũng vì thế mà “rục rịch” tăng giá. Cơ hội đầu tư đất nền Hà Đông càng thấy điểm sáng hơn.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẤT THỔ CƯ HÀ ĐÔNG

Tổng quan địa lý khu vực Quận Hà Đông

Đất thổ cư Hà Đông vẫn đang trong thời kỳ tăng trưởng mạnh đó là nhận định của rất nhiều chuyên gia bất động sản.

  • Sở dĩ là vì khu vực Quận Hà Đông đang được Thành phố triển khai hàng loạt tuyến đường lớn chạy qua đây, đặc biệt hệ thống đường sắt đô thị đầu tiên của Hà Nội (tuyến Cát Linh – Hà Đông) sẽ đi vào khai thác cuối năm nay sẽ cải thiện đáng kể hệ thống hạ tầng giao thông đô thị kết nối giữa quận Hà Đông với các quận trung tâm tạo sức hút cho nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
  • Ngoài yếu tố hạ tầng giao thông được nâng cấp thì điểm cộng nữa cho khu vực Hà Đông là sự tập trung phát triển hàng loạt các trung tâm mua sắm, tiện ích lớn như Aeon Mall mở trung tâm thương mại 200 triệu USD dự kiến năm 2019 sẽ mở cửa hoạt động.
  • Với sự phát triển đồng bộ các dự án chung cư, đô thị ngày càng nhiều như hiện nay thì với giá đất nền tại Hà Đông như hiện nay sẽ nhanh chóng tăng cao thậm chí có thể tăng gấp 10 lần trong thời gian tới, đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư.
  • Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường BĐS vùng ven thủ đô đã khiến hàng loạt sàn BĐS bỏ dần thủ đô về các tỉnh. Sau đó chuyển dịch các chi nhánh phòng giao dịch về Hà Đông => “Thị trường đang phát triển rất tốt, nguồn hàng chưa nhiều trong khi nhu cầu đang rất lớn là cơ hội tốt cho cả doanh nghiệp, khách hàng và sàn BĐS”.

CÁC DỰ ÁN ĐẤT NỀN ĐANG BÁN

ĐĂNG KÝ NHẬN TÀI LIỆU DỰ ÁN MỚI NHẤT

 

TIỆN ÍCH XUNG QUANKHU VỰC ĐẤT THỔ CƯ HÀ ĐÔNG

Hạ tầng đồng bộHạ tầng đồng bộ

Trước đây hệ thống giao thông của Hà Đông chủ yếu phụ thuộc vào đường Nguyễn Trãi, khó khăn khi di chuyển vào trung tâm thành phố, khiến nhà đầu tư “e dè” với các dự án bất động sản ở khu vực này. Tuy nhiên trong vài năm gần đây, khu vực đất thổ quận Hà Đông được đầu tư mạnh về hạ tầng, đặc biệt là giao thông đô thị, các tuyến đường lớn được xây dựng mới hoặc cải tạo mở rộng… đã tạo ra hệ thống giao thông thông suốt cho tam giác phía Tây là Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy.

Tuyến bus nhanh BRTTuyến bus nhanh BRT

Xe buýt nhanh nút giao Vạn Phúc – Lê Văn Lương kéo dài, hầm chui Đại lộ Thăng Long – Khuất Duy Tiến, đường Lê Trọng Tấn – Văn Phú là một trong các công trình của dự án giao thông công cộng Hà Nội nhằm giải tỏa vấn đề ùn tắc giao thông trong tình trạng dân số ngày một tăng nhanh của thành phố cũng như ở khu vực dự án, bán đất phú lãm Hà Đông, bán đất thổ cư quận Hà Đông.

Tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà ĐôngTuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông

Đường sắt Cát Linh – Hà Đông là tên gọi hệ thống đường sắt công cộng tồn tại ở các khu vực nội ngoại thành Hà Nội. Mạng lưới này gồm 8 tuyến với tổng chiều dài khoảng 318 km sẽ bắt đầu được đưa vào hoạt động từ 2018 đã và đang thay đổi diện mạo khu vực phía Tây Hà Nội, giúp Hà Đông trở thành trung tâm hội tụ các dự án bất động sản tầm cỡ. Trong đó nổi bật nhất là dự án bán đất phú lương, đất thổ cư Hà Đông.

Tiện ích hiện đạiTiện ích hiện đại

Hà Đông là khu vực được đầu tư đồng bộ về hạ tầng dịch vụ xã hội, tập trung các trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm, tiện ích lớn. Trong đó có thể kể đến Trung tâm thương mại Aeon Mall thứ 2 tại Hà Nội có tổng vốn đầu tư 200 triệu USD, dự kiến đi vào hoạt động năm 2019; Khu tiện ích 5 sao ParkCity Club Hanoi quy mô 1,7ha, vốn đầu tư 20 triệu USD, là không gian nghỉ dưỡng và tập luyện giành cho cả gia đình đã đi vào hoạt động từ năm 2017.

NHẬN ĐỊNH CỦA CÁC CHUYÊN GIA VỀ ĐẤT THỔ CƯ TẠI HÀ ĐÔNG

  • Đánh giá về triển vọng thị trường bất động sản Hà Nội năm 2017, bà Đỗ Thu Hằng – Phó giám đốc Bộ phận nghiên cứu thị trường Savills Hà Nội cho rằng khu vực Hà Đông và Từ Liêm tiếp tục là trọng điểm của phân khúc đất nền, biệt thự liền kề trong năm 2017.

  • Theo ghi nhận của Savills Việt Nam, trong quý 3/2016, thị trường BĐS Hà Nội đón nhận khoảng 2.300 sản phẩm mới là nhà liền kề, biệt thự chào bán ra thị trường, tăng 3% theo quý và 10% theo năm. Trong đó, quận Hà Đông dẫn đầu nguồn cung với 26% thị phần.

  • Trong khi đó, đại diện CBRE cũng nhận định cùng với sự phục hồi chung của thị trường, khi hạ tầng giao thông khu vực Tây Hà Nội cơ bản hoàn thành với các tuyến đường quan trọng như đường trên cao vành đai 3, đường Tố Hữu, đường 70, đường Vạn Phúc, Lê Trọng Tấn… sẽ tạo “cú hích” đẩy thị trường đất nền khu vực mua đất thổ cư Hà Đông, bán đất La Phù phát triển.

>>>Xem thêm:  

BẢNG ĐÁNH GIÁ CÁC DỰ ÁN ĐẤT THỔ CƯ HÀ ĐÔNG
 

Bạn đang có nhu cầu mua đất nền hay muốn tìm hiểu giá cả thị trường bất động sản đất nền tại Hà Đông xin liên hệ theo số Hotline: 096 365 1979.

Website: https://datnenhadong.com